联系我们
服务热线:

158-5106-6698

公司电话:0515-88404040

公司传真:0515-88410418

客服QQ:348083717

邮箱:348083717@qq.com

地址:盐城市城南新区新都街道中南世纪城一期2B2-414--417室

以前屋顶不做防水也不漏水,为何现在新建的房子没几年就漏水了?
发布时间:2021-5-4 来源:华鑫堵漏 浏览次数:
大家不知道有没有发现这样一种现象,就是现在楼房或者是自己建房子漏水的几率是越来越高。而以前很多自建房几乎都没有什么漏水、渗水的情况。那么到底是什么原因导致这种情况发生的呢?其实对这个问题,我们确实有必要了解一下,这样也方便我们以后对渗水和漏水有所预防。华鑫堵漏公司小编以下面的问题为例来给大家解答房屋漏水的问题。
 
以前的屋顶不做防水也没有漏水,为何现在新建的没几年就漏水了?
为何农村以前自己建房子,屋顶也不做防水,也没有见渗水和漏水。但是现在新建的房子,例如别墅没过几年屋顶就漏水了。那么这到底是怎么回事呢?对于这个问题,其实主要就是出现在屋面上。而对于屋面出现渗漏水的原因,个人给出的有如下四点。
①:屋面的做法不同所导致的。对于传统的自建房,大家都知道,我们基本都是直接是在屋面上湿贴瓦片。也就是说,我们的屋面最终是采取一片一片粘贴上去的。这种粘贴方法只要瓦片不碎不裂,都不会出现渗漏水的。但是对于现在的别墅,大多数是采用的干挂,干挂如果处理不好,是非常容易渗漏的,而且干挂屋面做防水的效果也不好。
 

②:现在屋面的防水更侧重于防水的本身,而以前传统房子更侧重于屋面瓦的防水和排水。这点也就是说,我们现在所自建房的屋面,无论是平屋面或者是斜屋面,都要求做防水。例如在屋面铺贴防水卷材,之后再去对屋面进行挂瓦。而传统的房子是没有防水的。所以就对屋面的瓦要求特别高。但是屋面防水卷材毕竟是有一定的限制,所以可能会出现渗漏。我们把屋面瓦做得很好,也是几乎不会出现渗漏的。
③:施工的工艺所决定的。这一点就是说,对于现在施工质量来说,传统的房屋的施工质量比现在的新建的自建房的施工的质量要好。其实这一点也说明了责任心的问题。也就是说,传统盖房的时候,工人都是特别认真的。可以这么说,以前的盖房,每挂一片瓦都是非常仔细地,这样确保每一片瓦都是盖的非常的到位。但是现在往往都是为了追求时间,然后多挣一些钱,就忽视了质量。总而言之,就是现在的施工质量也不如以前。
④:材料的质量也有所缺陷。特别是对于自建房而言,很多的朋友都会发现容易出现各种各样的质量问题。这些质量问题的出现大多数都是由于材料的原因,这里重点就是我们所使用的沙子和水泥。如果水泥沙子出现质量问题,那么后期出现渗漏水的几率是非常高的。而以前我们都使用的材料的质量都很好的,所以说出现渗水漏水的几率也很低。
如何防止屋面出现渗漏水?
对于屋面渗漏水,我们在施工的时候必须要有效地进行做好防水的措施。对于屋面常见的有两种:一种是平屋面,另外一种就是斜屋面。对于这两种屋面不同的屋面防水,有不同的做法要求。针对这两种不同的情况,下面逐一给大家进行解答。
(一):平屋面的防水
①:平屋面的防水,就是指我们的屋顶是平面,这时一般要靠两个部分来进行有效的防水。一是要平屋面混凝土的防水;二室屋面防水卷材的防水。通过这两个部分来有效地实现屋面防水质量。对于平面的防水,个人建议大家做好以下措施。
②:措施要求。一是材料选择一定要正确。必须选择合格的混凝土,千万不能出现质量不合格的混凝土。这里重点就是水泥的选择以及沙子的选择。二是施工质量要合格。这里我们重点控制的就是混凝土的浇筑质量。三是在屋面要进行有效的防水的施工。这里我们主要关注的就是屋面防水卷材的施工。只有通过以上几个方面才能够有效的保证屋面的防水质量。
(二):斜屋面的防水
①:所谓的斜屋面,就是指我们的屋面完成以后是一定有一定坡度的。例如这类斜屋面后期的都是在屋面上盖瓦。所以说斜屋面防水,我们重点就少控制屋面瓦的施工。对于斜屋面的防水,个人给大家提供以下需要注意的问题。
②:注意事项。一是屋面瓦的安装方式要选择正确。例如常规的可以选择湿贴压片和干挂瓦片。如果屋面坡度特别大,建议大家选择干挂。屋面坡度比较小,可以选择湿贴。二是屋面瓦的施工必须符合要求。也就是说,我们必须保证每一片瓦挂的牢固。另外还需要控制好瓦片之间的搭接。以此保证有效的屋面排水,这样就不可以尽量做到不渗不漏。
结束语
对于屋面出现的渗水、漏水,常规问题都是出现在施工的问题上。也就是说,我们对施工质量没有把控好所出现的渗漏水。例如,这屋面出现渗漏水,基本上都是挂瓦的问题。而对于平屋面上的渗漏水,基本上都是防水卷材的问题。所以我们家里如果自建房,一定要把屋面瓦的安装和防水的施工控制好。
  • 客服微信

    扫描添加好友

    免费提供:防水堵漏施工方案

  • 手机浏览

    扫描二维码

    访问华鑫防水堵漏公司手机端

  • 已帮助
    您的鼓励是作者最大的动力