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如何分辨房屋是渗水还是漏水?房屋漏水渗水怎样修复?
发布时间:2021-5-1 来源:华鑫堵漏 浏览次数:
家庭装修完毕入住后,可能会出现那样或这样的售后问题,而有些问题属于表面,只要简单处理即可解决,但有些属于内在眼睛无法看到的售后问题,处理起来相对较麻烦,因为需要找到源头方可彻底解决,不然采取的方法都是治标不治本的;比如房屋渗水漏水现象就必须找到源头方可彻底解决,那么今天就来分析一下,如何分辨房屋是渗水还是漏水?希望以下分析对大家在解决这方面有所帮助。
 
什么是渗水与漏水?
渗水是墙体的表面或其它部位没有明显的裂缝或漏洞,墙体的表面也不会存在水珠现象,但渗水的墙体表面湿度特别高,感觉冰冷冷的,时间一久渗水墙体表面会出现霉变、空鼓、脱落等现象。
漏水是墙体的表面或其它部位,能看到明显的裂缝或漏洞,而且墙体的表面会有水珠在滴,一旦漏水,墙体的表面会快速湿透,而且需要其它材料去接滴下来的水,漏水能使墙体快速渗透粉化,降低墙体表面材料的附着力。
渗水,漏水,当然是有明显的区别
渗水,顾名思义就是水慢慢的晕染过来,通常是一面一面的,或者一大片一大片的。如果墙壁长期处于潮湿状态,很快就会产生黑色的,发霉的污点。再严重一点的,甚至会“长毛“”也就是霉菌。渗水主要是发生在墙角,可以是顶部墙角,也可以是底部墙角。尤其是贴近卫生间的墙壁,极易发生渗水。
解决办法是:敲到防水层重新做防水,或者直接把外墙表面拔掉,在渗漏那片区域做防水,或者直接省事,在内外墙处各刷一遍防水,但是不敲掉墙表面的做法都不是长久之计,最多半年可能继续渗漏。
漏水,就是有非常明显的水滴,水漏,或者是水流落下来。如果业主居住在顶楼的话,漏水出现最多的是在下雨天,尤其是暴雨天。当然如果不是顶楼,那漏水的情况多半是楼上住户水管漏了。当漏水结束以后,会在墙上留下明显的漏水的痕迹,以漏水点为中心,墙皮会脱落下来,形状非常像地图。
怎样修复房屋漏水渗水
想解决渗水漏水问题,必须要找到其源头,不然徒劳无功,还可能增加费用,只有找到源头才能治标又治本。
1、如果是预埋在墙面或地面的水管出现问题,这时就要看渗水位置,哪些区域有水管,因为渗水容易向其它位置渗透;如果是漏水,一般就在漏水点周边位置;当找到源头以后,将破损的水管切掉,重新接一根即可解决问题,接完管以后一定要做打压测水试验,看水管是否还存在漏水渗水现象,如果原先预埋的水管质量普通,建议打压时打两个点就可以了,不然还会造成原先预埋的水管出现开裂现象。
2、如果是屋顶与外墙出现细微渗透,只需在表面刷一层具有渗透的防水胶即可,它可以填补细微的裂缝,从而避免下雨天出现渗水现象。
3、如果出现的是大裂缝,那么就会出现漏水现象,这是必须将漏水区域基层铲除,打磨再做造毛处理,在刷一道具有渗透功能的防水胶,然后在上面铺两层防水卷材,在铺第二道卷材时,必须使第一道卷材干透后再施工第二道。
小编观点:漏水与渗水最直观的分辨方法是漏水表面会有水珠现象,渗水表面一般不会有水珠;而解决方法都必须找到源头,不然治标不治本;维修完毕后必须检测漏水、渗水现象是否消失?
总结:以上就是分辨房屋是渗水还是漏水的方法,以及房屋漏水渗水的修复方案。希望以上分析对大家有所帮助,如有不到之处请多包涵,同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议,供大家学习参考。
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